武蔵野プラザ西川口

  • 埼玉県川口市並木二丁目

  • 京浜東北線 / 西川口駅 徒歩3分

  • 1980年築 / 7階建 / 39戸 / RC造

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価格偏差値

32.8
割高

推定相場価格より13.3%割高

販価
2,580万円
59.0万円/㎡
相場
2,276万円
52.0万円/㎡
1,747
2,100
2,453
2,806
AI査定結果
推定相場価格
2,276万円
52.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,100万円〜2,453万円
48.0万円/㎡〜56.1万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2026年5月30日
武蔵野プラザ西川口
2,580万円（59.0万円/㎡）/ 5階 / 43.74㎡ / 1DK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は46.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/172,580万円59.0万円5階 43.74㎡ 1DK+S東
2026/01/271,780万円40.7万円5階 43.74㎡ 3K東
2026/01/091,830万円41.8万円3階 43.74㎡ 2LDK南
2025/12/131,850万円42.3万円3階 43.74㎡ 2LDK南
2025/12/031,850万円42.3万円3階 43.74㎡ 3DK東
2025/01/182,180万円44.9万円7階 48.6㎡ 1LDK南
2024/11/281,980万円45.3万円7階 43.74㎡ 2DK東
2024/11/192,080万円47.6万円7階 43.74㎡ 2DK-
2024/11/151,990万円45.5万円7階 43.74㎡ 2DK南東
2024/11/032,100万円48.0万円7階 43.74㎡ 2DK南東
2024/10/192,250万円51.4万円7階 43.74㎡ 2DK東
2024/06/301,850万円42.3万円4階 43.74㎡ 3DK東
2024/02/122,180万円49.8万円4階 43.74㎡ 2DK東
2024/01/172,080万円47.6万円7階 43.7㎡ 2DK南東
2023/12/272,100万円48.1万円7階 43.7㎡ 2DK南東
2023/12/111,590万円36.4万円4階 43.74㎡ 3DK東
2023/11/211,800万円41.2万円4階 43.74㎡ 3DK東
2023/08/242,480万円56.7万円7階 43.74㎡ 2DK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は50.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/17
武蔵野プラザ西川口
川口市並木二丁目
西川口駅3分 2,580万円59.0万円43.74㎡1DK+S5階 / 7階建 東1980年39戸RC
2023/09/05キャニオンマンション第1川口
川口市栄町三丁目
川口駅5分 2,399万円52.1万円46.09㎡2LDK3階 / 6階建 南東1979年25戸RC
2024/01/09セントラルコーポ川口
川口市栄町三丁目
川口駅5分 2,390万円52.2万円45.8㎡1LDK11階 / 11階建 西1979年85戸SRC
2025/09/29第78プレジデント蕨
川口市芝二丁目
蕨駅10分 3,098万円66.7万円46.42㎡2LDK4階 / 5階建 南1985年18戸鉄骨造
2024/01/26中銀並木パークマンシオン
川口市並木三丁目
西川口駅3分 2,280万円45.1万円50.54㎡2LDK4階 / 7階建 南東1977年29戸鉄骨造
2026/03/22シャルム西川口
川口市並木三丁目
西川口駅4分 2,680万円50.0万円53.56㎡3DK5階 / 7階建 -1985年47戸SRC
2025/01/25並木町サニーコーポ
川口市並木三丁目
西川口駅4分 1,480万円45.0万円32.92㎡2DK4階 / 6階建 南東1978年23戸RC
2025/10/06並木第2コーポサンキョー
川口市並木三丁目
西川口駅5分 1,880万円48.9万円38.43㎡2DK4階 / 6階建 南東1978年23戸RC
2026/02/08メゾン西川口
川口市西川口一丁目
西川口駅5分 2,530万円50.0万円50.63㎡2LDK2階 / 7階建 -1983年24戸SRC
2026/02/23ハイム西川口
川口市西川口一丁目
西川口駅3分 1,580万円47.9万円33㎡2DK7階 / 8階建 南西1977年29戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で29.9%上昇、川口市では11.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.0万円）は川口市の平均と比較して49.7%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
埼玉県
27.1万円/㎡
前年比+29.9%
川口市
39.4万円/㎡
前年比+11.6%
埼玉県
川口市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名武蔵野プラザ西川口
所在地埼玉県川口市並木二丁目
交通京浜東北線西川口駅徒歩3分
築年月1980年
階数7階建
総戸数39戸
建物構造RC
土地権利所有権

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